Área Rural para Venda, Jardinópolis / SC

Descrição do Imóvel

Imóvel Rural à Venda em Jardinópolis/SC

Localização:
Estrada Geral, S/N, Linha Vila Jardim, Jardinópolis/SC.
Próximo à Rodovia SC-159 (2,5 km) e ao centro da cidade (aproximadamente 2 km).

Área Total:
2,652 hectares (26.523,15 m²) de terreno rural, com área útil totalmente aproveitável para pastagens/potreiros.

Características do Terreno:

• Formato retangular, leve declive, solo seco e plano.
• Cercado com palanques de madeira e arame.
• Infraestrutura rural completa: água encanada por gravidade, poço de água potável, iluminação com 8 refletores e internet fibra ótica.
• Segurança: câmeras instaladas.

• 3 quartos, banheiro, lavanderia e cozinha com pia sob medida e fogão cooktop. Quarto mobiliado com escritório sob medida.
• Aberturas em madeira loro, piso em cerâmica retificada.
• Sala de festas de 70 m² com churrasqueira, fogão a lenha, pia e banheiro.

• Estrutura em madeira, em bom estado de conservação.
• Abatedouro próprio para ovelhas e piquetes para manejo animal.

• 2 açudes grandes para abastecimento e criação de peixes.
• Água abundante (encanada e poço).
• Energia elétrica e iluminação estratégica.

• Área Útil: 100% aproveitável (sem APP ou reserva legal).

• Infraestrutura pronta para produção rural ou sítio de lazer.
• Documentação regularizada (matrícula 3.244).
• Localização tranquila, com fácil acesso a vias principais.

• Imóvel inspecionado e livre de passivos ambientais.
• Valores das edificações calculados com base em metodologia técnica (NBR 14.653).

Central de Negócios

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